Если капитальный ремонт квартиры делать силами жильцов-умельцев, растянется он на неопределённые сроки, поэтому на работы в таких объёмах чаще всего нанимают комплексную бригаду профессионалов со своим прорабом. Рынок труда изобилует предложениями услуг от таких коллективов, но ремонт – дело ответственное и затратное, поэтому цена ошибки в выборе подрядчика очень высока.
Чтобы сократить время поиска исполнителей и минимизировать риски при найме сторонних подрядчиков, рассмотрим, как и где найти бригаду мастеров на ремонт квартиры.
Содержание
Частники или организации – кого выбрать
У каждого из этих решений есть плюсы и минусы.
Выбор частных мастеров позволяет снизить затраты на оплату ремонтных работ. Обусловлено это тем, что частникам не нужно содержать штат офисных работников – руководителей, бухгалтерию, не тратятся они и на содержание самого офиса. Таким образом, накладные расходы у частных бригад очень незначительны, поэтому и в смете на ремонт доля этих сумм мала.
Недостатком выбора частников является неуверенность в гарантиях, которые они озвучивают при найме. После окончания работ и получения оплаты такую бригаду бывает сложно найти, чтобы предъявить претензии по проявившимся дефектам.
Специализированные ремонтно-строительные предприятия отремонтируют квартиру, как минимум, не хуже частников, но организация выполнения работ у таких подрядчиков лучше, а степень ответственности за результат — выше. Кроме прораба, работу таких бригад обеспечивают и другие службы, что позволяет минимизировать простои по вине подрядчика – заболевший работник будет заменён, а непредвиденно понадобившийся инструмент ли материал будет найден быстрее. Плюсом обращения в организацию является и то, что многие из них имеют проектные отделы, в которых при необходимости можно выбрать и дизайнера.
Перечисленные достоинства выбора строительной организации обуславливают более высокую стоимость предоставляемых ими услуг, однако не торопитесь причислять это обстоятельство к минусам. Заказчику часто предлагается использовать при ремонте материалы подрядчика (не всегда плохой вариант), а это, как правило, гарантирует получение скидки на расценки работ. Кроме того, даже в отсутствие скидок заплатить за меньшие сроки проведения ремонта и авторитетную гарантию на выполненные работы – решение оправданное.
Где искать бригаду строителей-отделочников
Сегодняшний рынок труда насыщен предложениями от строительных бригад выполнить квартирный ремонт любой сложности. Большинство таких коллективов делают всё возможное для широкой доступности информации о своих услугах – распространяют её всеми имеющимися способами. Но, кроме добросовестных подрядчиков, встречаются и бригады-однодневки, наём которых чреват полным набором неприятностей – от некачественного ремонта до остановки работ на каком-то тапе и исчезновении исполнителей. Такие бригады не заинтересованы в широкой огласке своей деятельности, поэтому предлагают свои услуги способами, не требующими авторизации.
Читайте также: Бригады по ремонту квартир: как отличить профи от дилетантов
Рассмотрим, где найти бригаду мастеров на ремонт квартиры, чтобы минимизировать риски найма неквалифицированных, недобросовестных специалистов.
Поиск в интернете
Объявления об оказании услуг размещаются в интернете на различных сервисах – специализированных порталах онлайн-рекрутинга специалистов, социальных сетях, форумах и т.д. Сам факт того, что информацию о своей деятельности компания или бригада разместила в интернете, имея к тому же свой сайт или блог, говорит о серьёзности намерений автора. Однако, для большей уверенности в объективности публикуемой информации лучше использовать проверенные временем информационные площадки:
- Авито
- СтройБиржа.рф
- Gerist.ru
- Ремонтник.ру
- Профи.ру
И всё же, не все подрядчики одинаковы, и даже на авторитетном ресурсе выбрать исполнителя под свои требования трудно, поэтому при поиске бригады в интернете воспользуйтесь следующими советами:
- Забейте в поиск «название организации, бригады — отзывы» или «название, чёрный список», и почитайте возможные претензии заказчиков, стараясь отличать реальные отзывы от заказных.
- Наличие у фирмы красивого сайта с множеством длинных хвалебных отзывов – не гарантия надёжности подрядчика, а всего лишь один из её признаков. Создать сайт обходится несоизмеримо дешевле содержания коллектива квалифицированных специалистов и добросовестного исполнения обязательств перед заказчиком.
- Контакты подрядчика на сайте должны быть представлены не только телефонами и электронной почтой, но и адресом офиса. Если адрес отсутствует, вы наверняка имеете дело с частником.
- Компания должна быть лицензирована, и лицензия на осуществление той или иной деятельности должна быть выложена на сайте.
Объявления в печатных изданиях
Купив в киоске несколько местных газет, можно найти множество объявлений с предложениями услуг по ремонту жилья. Недостаток такого поиска бригады – малый объём информации о подрядчике.
В данной ситуации всё, что вас интересует об исполнителе, придётся выяснять дополнительно – при личной встрече, а если кандидатов несколько, то и времени это займёт соответственно.
Посещение новостроек
В любом сданном недавно доме можно без труда отыскать несколько квартир, в которых делается ремонт. Посещение таких объектов, возможно, не даст представления о конечном результате, но наглядно продемонстрирует используемые бригадой технологии, инструмент, отношение к работе и организацию исполнения. Кроме того, во время визита на объект в ходе ремонта можно точно узнать, выполняются ли мастерами такие скрытые работы, как грунтование, насколько правильно соблюдаются пропорции при разведении праймеров и ЛКМ, а также другие важные моменты.
Поговорив с прорабами нескольких таких бригад, можно получить и контакты недавних заказчиков, чтобы узнать их мнение о качестве ремонта – часто эти квартиры расположены в том же доме.
Читайте также: Ищете частных мастеров для ремонта квартиры?
Сарафанное радио
Любая бригада строителей, как правило, имеет определённую репутацию, в большинстве случаев объективную. Поэтому, поговорив со своими родственниками, друзьями, знакомыми, всегда можно получить мнение о тех коллективах, с которыми им приходилось иметь дело. При данном виде поисков подрядчика для вас важны не только положительные, но и отрицательные отзывы об исполнителях.
Следует учесть, что в оценке мнения ваших знакомых о специалисте для вас важны не только профессиональные его характеристики, но и личностные – среди квалифицированных мастеров тоже встречаются недобросовестные работники.
Заключение
Сегодня найти бригаду мастеров на ремонт квартиры одновременно и просто, и сложно. Если вам не приходилось этим заниматься, или вы вообще далеки от строительства, обратитесь к знакомому прорабу – у него наверняка будет кандидатура исполнителей, и не одна. Разумность такого обращения ещё и в том, что любой прораб дорожит своей репутацией, и, рекомендуя даже не своих подчинённых, постарается вас не подвести.
