Поиск по сайту:

В какое время дня делать ремонт и не поссориться с соседями?

Несколько лет назад депутаты столицы и области внесли изменения в законодательство. Теперь на основании Закона города Москвы «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» от 12 июля 2002 года №42 с изменениями и дополнениями и Закона Московской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» от 07 марта 2014 года №16/2014-ОЗ с изменениями и дополнениями в столице и области по воскресеньям и праздничным дням громкие ремонтные работы в квартирах будут под запретом.

Если верить статистике, вне звуковой зоны комфорта живут 70% горожан. Жизнь современного жителя мегаполиса наполнена звуками:

  • грохот трамвая,
  • шум машин,
  • отголоски строительства.

Не дают уснуть людям и звуки мотоциклов, которые участвуют в ночных гонках, и музыкальные треки из ближайших баров, и бессердечные соседи, развлекающиеся с перфоратором даже в поздний час.

В какое время можно делать ремонт

Для обеспечения тишины в мегаполисе государство устанавливает пластиковые окна владельцам квартир, дома которых расположены вблизи магистралей или зон длительного строительства, а также обязывает строителей организовывать вокруг строительных площадок и дорог антишумовые экраны. Но, даже невзирая на эти попытки ограничения доступа шума, жалоб не становится меньше. К примеру, дорожно-строительные работы с давних пор ведутся в столице круглый год.

По заявлениям специалистов, людям комфортно находиться в пространстве, где уровень шума не превышает 30 дБ, а безопасно — при 60 дБ, не больше. Чтобы было понятнее, в лесу шелест листвы находится на уровне в 40 дБ, громкие разговоры доходят до 50, улица с активным движением — 75, а отбойный молоток и вовсе 120 дБ.

Если вы не хотите стать тем, кого ненавидит весь дом, и в ваши планы не входит быть героем жалобы одного из соседей, сопровождающейся внушительным штрафом, стоит хорошо спланировать время суток для ремонта.

В какое время суток можно вести ремонтные работы?

До принятия описанных выше законов, запрещено было создавать в столичных многоквартирных домах шум в период с 23 до 7 часов, а на территории области с 21.00 до 8.00. Под этим подразумевался шум, который издают люди при громком пении и прослушивании музыки, при перетаскивании мебели, звуки телевизора и прочие стуки. Теперь депутаты обозначили для ремонтных работ отдельное время, количество которого не должно превышать 8 часов в сутки (п.1.1 ст.2 Закона Москвы и п.4 ст.2 Закона Московской области). Перфораторы, кувалды и молотки теперь можно использовать по такому графику:

  1. Начало работ в 09:00 до 13:00.
  2. Перерыв с 13:00 до 15:00.
  3. Возобновление работ в 15:00 до 19:00.

Допустимо проведение ремонтных работ в многоэтажных домах лишь с понедельника по субботу. При этом в области субботний ремонт можно начинать только с 10.00 (п. 4 ст.2) Если же на дворе воскресенье, или праздничный день (вне зависимости от дня недели), всем надлежит сохранять тишину. Разумеется, запрет не распространяется на любые ремонтные работы, которые не сопряжены с созданием громких звуков. Поклейка обоев разрешена хоть в полночь, ведь закон касается не той активности, которую вы проявляете в стенах квартиры, а уровня издаваемого при этом шума.

Исключения в законодательстве

Если речь идет о новостройках, то до сдачи они не считаются многоквартирными домами, а относятся к категории строительных площадок, то есть могут вести ремонт по другим правилам. Кроме того, даже после сдачи в таких домах можно заниматься ремонтом в световое время суток в любой день недели, включая выходные и праздники, но лишь на протяжении первых 18 месяцев, если новостройка в Москве (п.1.1. ст.2 Закона города Москвы №42) и 6 месяцев отведено на ремонт нового многоквартирного дома Московской области (п.4 ст.2 Закона МО №16/2014-ОЗ).

Обратите внимание, что данные правила распространяются только на новостройки. Полтора и полгода стоит отсчитывать от даты сдачи дома в эксплуатацию, а не от даты приобретения вами жилья.

Депутаты считают, что обновленное законодательство было принято в соответствии с потребностями граждан. Перед принятием закона был проведен опрос для 276 человек. Результаты показали, что 60% опрошенных, посчитали, что праздники и воскресные дни не должны быть омрачены звуками перфоратора и дрели. Также 55% проголосовали за 19:00 в качестве оптимального времени завершения шумных работ.

Как наказывают нарушителей?

За соблюдением норм шума должны следить правоохранительные органы, однако встревоженные жильцы нередко подают жалобы в любой государственный орган, на который только хватит фантазии. Если на вас подали жалобу в ЖКХ, то сотрудники данной инстанции могут посетить вас с проверкой: не совершаете ли вы попутно незаконную перепланировку. А вот за шум они оштрафовать вас не могут.

Заявление в полицию можно писать самому или скооперироваться с соседями. Самый эффективный способ приструнить шумного соседа — вызвать проверку именно в момент нарушения. Такое преступление приравнивается к мелкому хулиганству. То есть, по законодательству, ночной ремонт равносилен курению в запрещенном месте или распитию алкоголя в публичном пространстве.

Как избежать жалоб от соседей во время ремонта?

  • Перед началом ремонта желательно предупредить соседей о надвигающейся шумовой атаке. Это поможет снизить негатив хотя бы на первое время. Если вы знакомы с ними лично, а тем более, если состоите в хороших отношениях, можно поделиться планами при встрече и попросить проявить терпение на какое-то время (обязательно уточните, как долго продлятся работы). Если соседей вы не знаете, то повесьте в подъезде информирующее объявление.
  • Согласуйте проведение особо шумных ремонтных работ с владельцами тех квартир, которые граничат с вашей. Возможно, они попросят не шуметь в какое-то определенное время. Но не позволяйте слишком ограничивать ваши действия, если они укладываются в рамки закона.
  • Обязательно укажите в информирующем объявлении ваш личный номер телефона. Это нужно для того, чтобы если ремонтники пренебрегут оговоренным расписанием шума, соседи в первую очередь позвонили вам, а не в полицию.
  • Не забудьте подробно, ясно и четко донести информацию до подрядчиков. Для наглядности можно распечатать «график запланированного шума» и оставить им.

Даже если с соседями вам не повезло, помните, что существует лишь один стопроцентный метод по уклонению от наказания: тщательно следовать букве закона.

Читайте также
Евроремонт
Подготовка к ремонту в квартире
Чем отличается евроремонт от обычного?
Люди старших поколений помнят времена, когда основным направлением при ремонте квартир был принцип минимализма, причём, вынужденного. Перечень строительных материалов, реализуемых ...
читать дальше
Комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время