Ремонт комнаты под ключ недорого и качественно

Поскольку помещения в квартире имеют различное назначение и эксплуатируются с разной интенсивностью, их интерьеры изнашиваются неравномерно. К примеру, блёклая отделка детской или гостиной при безупречном состоянии спален – обычное дело. Не редкость и форс-мажорные ситуации (протечка, возгорание), после которых какая-то комната становится непригодной для пользования. В подобных случаях иногда нет необходимости ремонтировать квартиру целиком, и обходятся обустройством одного помещения. Основных вариантов исполнения такого ремонта три – самостоятельно, силами нанятых специалистов и с частичным наймом профессионалов (на определённые работы). Для владельцев квартир, ищущих способ отделать помещение при минимальном личном участии, оптимально второе решение. Есть спрос – есть и предложение: профессионалы предлагают заказчикам услугу ремонта одной комнаты в формате «под ключ».

Обустройство части квартиры таким способом имеет свои особенности, которые нужно своевременно учесть. Рассмотрим эти нюансы подробнее.

Цены на ремонт квартир

Фотографии работ по ремонту квартир

Ремонт квартиры на Мичуринском проспекте

Ремонт квартиры на Нахимовском проспекте

Ремонт квартиры, м.Ботанический сад

Ремонт квартиры на ул.Лесная, д.10

Ремонт квартиры в ЖК Гусарская баллада

К чему следует быть готовым

В квартире полностью изолироваться от ремонтируемой комнаты не получится. Значит, в остальных помещениях нужно принять меры к защите интерьера от пыли и другой возможной грязи. Что именно сделать, зависит от того, какие работы будут выполняться. В любом случае чем-то покрывают мягкую мебель и застилают полы, особенно в местах возможного хождения мастеров. Выполняют это после того, как из запланированного к ремонту помещения вынесено и размещено по квартире всё возможное.

Если стены ремонтируемой комнаты межквартирные, работы по этим конструкциям нельзя выполнять вслепую. Чтобы не навредить отделке у соседей, с ними обговаривают подходящие щадящие технологии, а заодно и время выполнения шумных операций.

Даже если у жильцов есть навыки отделочных работ, ремонт комнаты своими силами займёт больше времени, чем услуги профессионалов. К тому же конечный результат любительской отделки, как правило, уступает профессиональному обустройству. Отремонтировать помещение качественно и быстро, чтобы как можно скорее привести квартиру в порядок, поможет формат «под ключ».

Подготовка к ремонту

Прежде всего надо представлять, что хотелось бы получить в результате ремонта. Если мебель менять не планируется, задача упрощается – легче подобрать эффектные сочетания цветности, и учесть это при выборе материалов. Когда комната освобождена, нужно определиться с финишной отделкой ограждающих конструкций – их облицовка будет заменяться другим видом, или обновляться идентичным материалом.

Чтобы иметь лучшее представление о предстоящем объёме работ, многие владельцы жилья точечно удаляют с потолка, стен и пола финишную отделку – эта операция позволит оценить состояние черновой отделки и упростит анализ сметы при обращении к профессионалам.

Выбор исполнителя

Ремонт комнаты «под ключ» подразумевает использование наёмных исполнителей. Таковыми могут быть как отделочники-индивидуальщики, так и специализированная фирма. Когда помещение нужно обустроить основательно, а времени самостоятельно заниматься ремонтом нет, оптимальным решением является второй вариант. Если заказчик вообще далёк от строительства, разумным дополнением к выбору станет обращение к знакомому прорабу с просьбой о периодическом контроле хода работ.

Плюсы формата «под ключ» при обращении к строительной фирме:

• Участие заказчика в ремонте сводится к тому объёму, какой он сам сочтёт необходимым – будет ли это периодический контроль или только приём готового результата. Большинство фирм-подрядчиков, кроме помощи в выборе отделки, предлагают и свои материалы, а это означает и ответственность за их качество, не говоря уже о доставке на объект.
• Не возникает проблем с устранением возможных огрехов, проявившихся после приёмки отремонтированной комнаты. Фирма отвечает за конечный результат в полном объёме и в гарантийный срок устранит недостатки – заказчик избавлен от доказывания вины конкретному исполнителю.
• Для привлечения потребителя многие подрядные организации предоставляют обратившимся чувствительные бонусы – бесплатные консультации по материалам и технологиям, выполнение не предусмотренных сметой операций без коррекции договорной стоимости, текущее обслуживание установленного оборудования.

Говоря о минусах, можно упомянуть только более высокие, чем у индивидуальщиков, расценки. Однако эта разница оправдана качеством исполнения, гарантийными обязательствами и перечисленными выше плюсами, что в долгосрочной перспективе делает обращение к фирме экономически выгодным.

Дизайн

Исходя из современных требований к интерьерам, при ремонте «под ключ» даже одной комнаты фирма-подрядчик разрабатывает дизайн-проект. Для этого заказчик представляет проектировщикам техническое задание – своё видение конечного результата. Как правило, в ходе проектных работ владельцу жилья предлагают на рассмотрение несколько визуализированных вариантов обустройства, отвечающих его запросам и соответствующих характеристикам помещения. Затем для выбранного дизайнерского решения составляется смета, которая по желанию заказчика может быть привязана к определённому бюджету.

Общие для любой комнаты рекомендации:

1. В помещениях с окнами на юг, юго-восток хорошо смотрятся любые эффектные сочетания цветности, в том числе тёмные цвета. При умеренной или плохой освещённости следует использовать отделку светлой палитры.
2. Тёмный интерьер эффектен, но лишь в просторных комнатах. Небольшие пространства, отделанные в тёмных тонах, станут визуально ещё теснее.
3. Классическая компоновка цветности ограждающих конструкций – снизу-вверх (полы, стены, потолок) от более тёмного к светлому, но эта рекомендация не категорична. Следует лишь знать, что потолки насыщенных цветов делают помещение визуально ниже.
4. Плитка должна быть соразмерна габаритам комнаты. Крупноформатный кафель зрительно сделает небольшое помещение ещё теснее, и наоборот – мелкая керамика на большой площади будет смотреться аскетично (за исключением мозаики).
5. Эффектный скандинавский стиль – сочетания различных оттенков белого не теряет популярности много лет, но визуально не терпит загрязнений.

Этапы ремонтных работ

Универсальной последовательности ремонта помещения не существует, поскольку очерёдность операций зависит от выбранного варианта обустройства – привязана к дизайн-проекту. Даже стартовый этап работ – съём старой отделки зависит от выбранной технологии финишного оформления. К примеру, монтаж натяжных потолков не требует предварительного выравнивания основания, а подготовка к побелке достаточно объёмный комплекс операций.

И всё же общие правила ремонта «под ключ» любой комнаты есть: сверху вниз, от грязных работ к чистым.

До начала удаления старой отделки комнату изолируют от квартиры: двери и окна герметично закрывают. При ремонте «под ключ» это обязанность подрядчика, жильцам нужно лишь убедиться в качестве.

Уборка и вывоз строительного мусора, как правило, включена в смету, что избавляет заказчика от множества проблем, особенно в условиях города.

После зачистки ограждающих конструкций приступают к их подготовке к отделке, начиная с потолка и заканчивая полом. Выполняют монтаж коммуникаций, оштукатуривание, выравнивание каркасным способом, шпатлевание, стяжку. По требованию заказчика подрядчик производит фиксирующую фото- или видеосъёмку, подтверждающую выполнение скрытых операций – грунтование, пропитка специальными составами, гидроизоляция и т.д.

При многих неудобствах ремонта «под ключ» одной комнаты в жилой квартире у такого формата есть важный «плюс» – простота контроля выполнения работ на любом этапе и возможность своевременной коррекции.

Договор ремонта комнаты «под ключ» часто включает не только оснащение помещения мебелью, но и декорирование шторами, установку жалюзи, настилку на пол ковровых дорожек и прочее. По окончании обустройства помещение готово к заселению в той степени, какая указана в договоре.

Заключение

Ремонт комнаты в формате «под ключ» – услуга с множеством достоинств, часто не имеющая альтернативных решений и потому широко востребованная. Правильный выбор подрядчика не только гарантирует высокий результат, но и делает заказчика поклонником именно такого способа обустройства.