Обновление квартиры — процесс всегда приятный. Даже несмотря на то, что сам ремонт квартиры у многих ассоциируется с заботами и суетой. Ведь в результате вас ждет новенькое, с иголочки, жилье, в котором приятно отдыхать и работать.
Мытищи — активно развивающийся город в самом ближайшем Подмосковье. Недвижимость здесь пользуется спросом по многим причинам:
- Близость к столице. Развитая транспортная сеть позволяет за короткое время добраться до Москвы как общественным, так и личным транспортом.
- Современная инфраструктура. В городе выстроены торгово-развлекательные центры, магазины, аптеки, поликлиники, детские сады и школы.
- Экология. Город окружен зеленью. Национальный парк «Лосиный остров» расположен совсем недалеко, в центре города разбита парковая зона, рядом протекает река Яуза.
При этом стоимость квадратного метра в квартирах намного ниже, чем в столице, что существенно расширяет круг выбора для покупателей. Однако какую бы квартиру вы не приобрели — двушку в старом фонде или студию в новостройке — впереди все равно ждет ремонт.
Ремонт квартиры во вторичке — на чем сэкономить?
Здесь следует отталкиваться в первую очередь от состояния квартиры. Велик соблазн сэкономить средства и ограничиться лишь внешней стороной. Однако важно учитывать, что если в ближайшем будущем потребуется замена коммуникаций, то вся недавняя красота будет разрушена.
Для оценки состояния жилья лучше всего проконсультироваться со специалистом. Иногда стоит один раз вложить денег побольше, зато потом жить спокойно. А для экономии можно найти и другие пути.
Вариант 1. Делать ремонт максимально самостоятельно
Даже если вы не большой спец в ремонтных работах, значительную часть работ можно взять на себя. В таком случае платить придется меньше.
Вариант 2. Найти бюджетных исполнителей
Как и столица, Мытищи тоже готово сделать массу предложений по высококачественному исполнению ремонта. Но выбирая местных специалистов, вы имеете больше шансов получить обратную связь. Возможно, кто-то из ваших знакомых уже пользовался услугами какого-то частного мастера или обращался в городскую строительную фирму.
Имея представление о качестве работы, вы уже можете опираться не только на высокую стоимость и «громкое» имя компании, но выбирать более конкретно.
Вариант 3. Сэкономить на закупке материалов
Совершенно необязательно заказывать доставку стройматериалов московским компаниям и переплачивать за эту услугу. В Мытищах к услугам желающих отремонтировать свою квартиру крупный строительные гипермаркеты «К-Раута», «Леруа Мерлен», строительная ярмарка «Мытищинская», торгово-строительный комплекс «Тракт-Терминал» с разнообразным ассортиментом. Кроме того, в городе и окрестностях расположена масса отдельных магазинов в разных частях города. Здесь без труда можно приобрести материалы как для черновой отделки, так и для прокладки коммуникаций, декора и отделки.
Возможность купить все необходимое рядом с домом существенно снижает затраты, позволяя экономить на бензине, доставке, а также дает возможность завести карту постоянного клиента и приобретать товары по более приятной цене. Кроме того, вы сможете руководить процессом закупок самостоятельно, контролируя расходы и не тратя на это много своего времени.
Читайте также — ТОП 6 ошибок при ремонте квартиры в новостройке
Ремонт квартиры в новостройке в Мытищах
Мытищи — город, активно осваивающийся строительными компаниями. Масса инвесторов вкладывают средства в новые дома и целые жилые кварталы.
Близость города к столице, хорошая транспортная доступность и при этом достаточно низкие цены за квадратный метр нового жилья делают квартиры в новостройках желанным приобретением. А большой выбор увеличивает возможности.
Многие комплексы предлагают покупателям квартиры в нескольких вариантах готовности:
- без отделки — потребуется ремонт квартиры под ключ
- под чистовую отделку;
- с готовой отделкой.
Делать ли ремонт в новостройке?
Этот вопрос каждый владелец должен решить для себя самостоятельно. Исходить следует из своих планов, финансовых возможностей и, конечно, имеющихся условий. Приобретая жилье, нужно внимательно оценить, что предлагает застройщик, и исходить уже из конкретной ситуации.
- К примеру, жилой комплекс эконом-класса «Лидер парк» представляет собой несколько 17-ти этажных зданий, построенных по монолитно-кирпичной технологии. Вполне бюджетная стоимость квартир позволяет вложить определенную сумму в ремонт. Чуть дороже обойдутся квартиры в 4 корпусе — они продаются с готовой стандартной отделкой.
- ЖК «Спутник» предлагает классические уютные квартиры на одну-две-три комнаты. Стандартные монолитно-кирпичные многоэтажки позволяют застройщику продавать жилье, готовое под чистовую отделку — с межкомнатными дверьми, линолеумом, обоями под покраску, сантехникой и т. д. Стоимость ремонт будет совсем невысокой, так как владельцам жилья придется потратиться только на декоративную отделку.
- ЖК «Мытищи-lite» — это жилье класса «комфорт». Большой комплекс зданий, возведенных по индивидуальному архитектурному проекту, предполагает наличие как бюджетных однушек небольшого метража, так и просторных трехкомнатных квартир площадью около 100 кв.м. Кроме того, для некоторых квартир верхних этажей предусмотрен выход на крышу, где разместятся роскошные террасы. Если вы претендуете на одну из таких квартир или покупаете жилье большой площади, имеет смысл заказать ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту.
- ЖК премиум-класса «Квартал 9-18» представляет нестандартную отделку фасада зданий, богатую собственную инфраструктуру и практически неограниченные возможности для владельцев квартир. Застройщик не ограничивает покупателей строгими рамками планировки и метражом, поэтому в данном случае интереснее приобрести жилье без отделки и провести ремонт по индивидуальному плану.
- ЖК «Ярославский». Говоря о новостройках, невозможно умолчать об этом крупном проекте компании «ПИК». Площадь застройки — более сотни гектаров! Консьержи в подъездах, развитая инфраструктура, недалеко крупный торговый центр, 6 детских садиков! Предложение для любого уровня доходов — в квартале возводятся как монолитные дома в квартирами большой площади, так и панельные. Планируя ремонт в панельке, обязательно следует учитывать вполне реальную возможность усадки здания. Поэтому в евроотделку, может быть, вкладываться не имеет смысла. Либо учитывать этот факт и применять специальные подходы для закрепления материалов. С другой стороны, стоит рассмотреть вариант приобретения квартиры с готовой финишной отделкой. Тем более, что компания ПИК имеет собственные наработки в этой области, предлагая не скромный вариант «на скорую руку», а качественно оформленную квартиру, готовую к приему новоселов.
Планируя ремонт новой квартиры, важно учесть также тот факт, что через некоторое время здание может дать усадку. Насколько уместен будет большой бюджет, вложенный в жилье, стоит решать с учетом исходного материала, а также профессионализма мастеров, нанятых для ремонта.
Почти все здания, приведенные в наших примерах, имеют монолитно-кирпичную конструкцию, дающую минимальную усадку. Кстати, это еще один аргумент за приобретение жилья в комплексах Мытищ.
Делайте качественный ремонт и наслаждайтесь жизнью в новом доме!
