Рачительный хозяин будет планировать ремонт квартиры, а тем более однокомнатной, заблаговременно. Надо разобраться, куда съехать на время работ, подкопить средства и продумать будущий вид своего жилища. Не секрет, что придется расстаться с суммой, измеряемой десятками тысяч даже за самый простой ремонт. Для примера разберем наиболее бюджетный вид работ эконом-класса. Его еще называют косметическим. Зато это самый простой способ привести в порядок свою недвижимость, особенно если вы намереваетесь сдать квартиру в аренду.
Категория эконом-класс: сколько стоит ремонт однушки
Косметический ремонт подходит тем, кто хочет в короткие сроки получить качественную и аккуратную работу. Подобный тип не предусматривает масштабную перепланировку, снос стен, замену инженерных сетей и выполнение других сложных строительных мероприятий. Зато сегодня существуют такие технологии, которые за малое время способны творить чудеса.
Экономный — не значит низкопробный. Качества можно добиться и при небольших деньгах. Главное сразу определить список работ, выстроить технологическую цепочку, разработать маломальский дизайн-проект. Это можно нынче сделать и самостоятельно с помощью компьютерных программ.
Эконом-класс предусматривает:
- легкое выравнивание стен и потолков;
- оклейку обоями или покраску потолков;
- покраску или оклейку стен обоями;
- половое покрытие линолеумом, ламинатом, ковролином или паркетной доской;
- плиточные работы;
- замену дверных блоков;
- замену сантехники частично или полностью;
- электромонтажные работы.
Итоговый результат будет порядка 130-140 тыс. руб. Но при составлении сметы на эти виды работ надо учитывать, что все они оцениваются без стоимости материалов.
Себестоимость ремонта эконом-класса намного ниже других видов, поэтому лучше, если за него возьмется профессиональная бригада. Самодеятельность или обращение к частникам и шабашникам обойдется впоследствии дороже. Вам не дадут официального договора, гарантий и могут затянуть по срокам.
Если вам под силу более дорогие виды ремонта, то усредненные оценки будут выглядеть таким образом:
- косметическая отделка от 1 до 1,8 тыс. руб. за 1 кв. м;
- капитальный ремонт от 5 до 6 тыс. руб. за 1 кв. м;
- евроремонт от 6 до 8 тыс. руб. за 1 кв. м.
Есть еще такое понятие, как элитный ремонт. Хотя прояснить, сколько стоит ремонт однушки в элитном варианте довольно сложно. Потому что мало примеров. Сюда входит установка фонтанов и аквариумов, создание каминов, мозаичных панно, витражей, художественной росписи на стенах и потолках. И другие диковинки. Скорее всего, эту цену придется обговаривать отдельно с подрядчиком.
