Чтобы не ремонтировать жильё каждые 2-3 года, исправляя допущенные всякий раз ошибки, делать ремонт нужно силами профессионалов. Современные требования к комфортности квартир таковы, что обустройство даже однокомнатной – это внушительный перечень работ, качественное выполнение которых под силу лишь специалистам высокой квалификации.
Содержание
Цены на ремонт квартир
Снятие обоев | от 70 руб/м2 |
Грунтовка стен | от 50 руб/м2 |
Шпатлевка стен под обои | от 150 руб/м2 |
Шпатлевка стен под покраску | от 190 руб/м2 |
Оклеивание бумажными обоями | от 200 руб/м2 |
Поклейка флизелиновых обоев | от 150 руб/м2 |
Оклеивание виниловыми обоями без подбора рисунка | от 200 руб/м2 |
Оклеивание виниловыми обоями с подбором рисунка | от 220 руб/м2 |
Поклейка виниловых обоев | от 150 руб/м2 |
Поклейка с подбором рисунка | от 200 руб/м2 |
Поклейка обоев под покраску | от 120 руб/м2 |
Покраска стен валиком в 2 слоя | от 150 руб/м2 |
Устройство плинтусов | от 110 руб/м2 |
Снос бетонных стен (толщиной 8-14см) | от 2 250 руб/м2 |
Кирпичная кладка в 1 кирпич | от 680 руб/м2 |
Штробление стен под электрику до 20мм в кирпиче | от 150 руб/п.м. |
Шпатлевка откосов до 60 см | от 300 руб/п.м. |
Штукатурка стен | от 290 руб/м2 |
Штукатурка цементным раствором бетонных стен до 3 см | от 480 руб/м2 |
Нанесение «Венецианской» штукатурки | от 1 400 руб/м2 |
Обшивка стеновыми пластиковыми панелями | от 470 руб/м2 |
Обшивка стен сайдингом | от 400 руб/м2 |
Облицовка керамической стандартной плиткой | от 690 руб/м2 |
Монтаж вентиляционной решетки | от 230 руб/шт. |
Демонтаж паркетного пола | 100 руб/м2 |
Укладка ламината, от | 240 руб/м2 |
Укладка линолеума, от | 190 руб/м2 |
Укладка паркетной доски | 470 руб/м2 |
Снятие бетонной стяжки до 3см | 170 руб/м2 |
Устройство пола песчано-цементной смесью от 3 до 6см | 480 руб/м2 |
Устройство наливного пола по маякам | 480 руб/м2 |
Кладка стандартной напольной керамической плитки | 680 руб/м2 |
Проварка швов в коммерческом линолеуме | 80 руб/п.м. |
Настил ковролина | 170 руб/м2 |
Настил обычного оргалита | 180 руб/м2 |
Укладка пола из половой доски по лагам | 480 руб/м2 |
Укладка пола из массива | 920 руб/м2 |
Шпатлевка штучного паркета | 180 руб/м2 |
Шлифовка, циклевка штучного паркета | 180 руб/м2 |
Лакировка штучного паркета в 3 слоя | 210 руб/м2 |
Реставрация деревянных полов (шлифовка, покраска, лакировка) | 550 руб/шт. |
Реставрация, циклевка, шпатлевка, шлифовка, лакировка паркета | 600 руб/м2 |
Устройство покрытия для теплого пола | 750 руб/м2 |
Очистка потолка от старых обоев | 65 руб/м2 |
Очистка потолка от старой шпатлевки, грунта | 130 руб/м2 |
Размывка, очистка потолка от извести, в\д краски | 140 руб/м2 |
Демонтаж потолков подвесных из ГКЛ и реечных | 150 руб/м2 |
Демонтаж потолков Армстронг | 160 руб/м2 |
Грунтовка потолка после каждого цикла работ | 30 руб/м2 |
Обработка потолков Бетоноконтактом | 60 руб/м2 |
Шпатлевка, выравнивание (до 3 мм) потолка | 360 руб/м2 |
Покраска потолка в\д краской | 180 руб/м2 |
Покраска потолка валиком в 2 слоя | 260 руб/м2 |
Штукатурка потолка | от 350 руб/м2 |
Штукатурка потолка с малярной сеткой без маяков | 600 руб/м2 |
Устройство подвесного потолка реечного | 480 руб/м2 |
Устройство подвесного потолка «Армстронг» | 300 руб/м2 |
Устройство подвесного потолка из ГКЛ в одной плоскости, 1 слой | 560 руб/м2 |
Устройство подвесного потолка из ГКЛ в одной плоскости, 2 слоя | 680 руб/м2 |
Устройство лепнины из твердого полиуретана по периметру | 420 руб/п.м. |
Устройство потолочных плинтусов (галтелей) деревянных | 150 руб/п.м. |
Устройство галтелей пенопластовых | 100 руб/п.м. |
Демонтаж старого окна с подоконником | 900 руб/шт. |
Демонтаж, замена фурнитуры | 75 руб/шт. |
Демонтаж, замена стекол | 100 руб/м2 |
Замена штакетника, нащельников | 120 руб/п.м. |
Шпатлевка откосов до 30 см | 280 руб/п.м. |
Штукатурка откосов оконных до 30 см | 450 руб/п.м. |
Установка нового стандартного оконного блока | 1 900 руб/шт. |
Установка нового подоконника | 900 руб/шт. |
Установка жалюзей | 100 руб/шт. |
Установка карнизов | 600 руб/п.м. |
Демонтаж деревянного, пластикового дверного блока | 250 руб/шт. |
Демонтаж металлического дверного блока | 2 300 руб/шт. |
Демонтаж наличников | 75 руб/п.м. |
Шпатлевка двери со шлифовкой под покраску | 340 руб/м2 |
Усиление проема входной двери швеллерное | 2 000 руб/п.м. |
Установка новой межкомнатной одностворчатой двери | 2 600 руб/шт. |
Установка новой межкомнатной двустворчатой двери | 4 550 руб/шт. |
Установка межкомнатной раздвижной двери | 3 000 руб/шт. |
Установка входной металлической двери | 3 900 руб/шт. |
Установка двери типа гармошка | 2 300 руб/шт. |
Врезка и установка замка в новую дверь | 600 руб/шт. |
Установка со стандартной подгонкой замка, замена | 450 руб/шт. |
Врезка обычного глазка в деревянную дверь | 350 руб/шт. |
Демонтаж электропроводки | 30 руб/п.м. |
Демонтаж розеток, выключателей | 40 руб/шт. |
Демонтаж светильника | 60 руб/шт. |
Демонтаж электр. автомата | 50 руб/шт. |
Демонтаж кондиционера | 250 руб/шт. |
Демонтаж электрощита | 500 руб/шт. |
Сверление в пенобетоне, ГКЛ до d 64мм | 200 руб/шт. |
Установка розетки (эл, TV, тф) или выключателя | 320 руб/шт. |
Монтаж индивидуального электрощита | 1 500 руб/шт. |
Монтаж слаботочного щита | 1 300 руб/шт. |
Монтаж, замена автоматов | 450 руб/шт. |
Монтаж УЗО, АЗ | 500 руб/шт. |
Монтаж счетчика | 700 руб/шт. |
Монтаж SWICH | 420 руб/шт. |
Установка патронов с лампой | 60 руб/шт. |
Установка светильников точечных | 350 руб/шт. |
Установка трансформатора 12в | 250 руб/шт. |
Установка потолочных светильников, плафонов | 500 руб/шт. |
Установка потолочных люстр | 550 руб/шт. |
Установка гофры вентиляции | 100 руб/п.м. |
Демонтаж старой плитки со стен | 80 руб/кв м. |
Демонтаж старой плитки с пола | 85 руб/кв м. |
Демонтаж гидроизоляции, гудронового покрытия | 100 руб/кв м. |
Демонтаж кранов, вентилей | 70 руб/шт. |
Демонтаж смесителя | 150 руб/шт. |
Демонтаж раковины | 250 руб/шт. |
Демонтаж мойки | 300 руб/шт. |
Демонтаж унитаза, биде | 300 руб/шт. |
Демонтаж полотенцесушителя | 350 руб/шт. |
Демонтаж ванны | 700 руб/шт. |
Демонтаж душевой кабины | 800 руб/шт. |
Демонтаж джакузи | 1 500 руб/шт. |
Демонтаж радиатора отопления | 600 руб/шт. |
Демонтаж сантехнического шкафа | 600 руб/шт. |
Демонтаж стен и потолка сантехкабины | 3 600 руб/шт. |
Демонтаж армированного пола (поддона) | 800 руб/кв м. |
Демонтаж стояков | 300 руб/тчк. |
Демонтаж разводок, труб | 300 руб/п.м. |
Удаление краски с радиатора и стояков отопления | 540 руб/шт. |
Штробление стен под трубопровод — * гипсолит, ПБ до 30 мм | 120 руб/п.м. |
Разводка, монтаж, прокладка ХВС и ГВС | 1 350 руб/тчк. |
Разводка, монтаж, прокладка канализации | 1 250 руб/тчк. |
Монтаж сантехлюка (металл, пластик) | 350 руб/шт. |
Монтаж сантехлюка (невидимка) | 900 руб/шт. |
Монтаж сантехнического шкафа | 2 000 руб/шт. |
Установка и подключение стиральной машины | 1 500 руб/шт. |
Установка и подключение посудомоечной машины | 1 500 руб/шт. |
Установка ванны металлической | 3 000 руб/шт. |
Установка ванны пластик, чугун | 3 500 руб/шт. |
Монтаж экрана (пластик, металл) для ванны | 750 руб/шт. |
Монтаж экрана (кирпич, блок) для ванны | 1 500 руб/шт. |
Изготовление подиума под ванну | 1 350 руб/шт. |
Изготовление подиума под душевую кабину | 850 руб/шт. |
Установка ванны с гидромассажем | 6 500 руб/шт. |
Установка душевой кабины | 5 500 руб/шт. |
Установка унитаза, биде | 2 000 руб/шт. |
Установка инсталляции | 1 500 руб/м2 |
Установка мойдодыра | 2 500 руб/шт. |
Установка раковины, тюльпана | 1 500 руб/шт. |
Установка мойки на кухне | 2 000 руб/шт. |
Установка полотенцесушителя | 2 700 руб/шт. |
Перенос полотенцесушителя | 3 000 руб/шт. |
Установка с подключением водонагревателя | 2 500 руб/шт. |
Монтаж стояка отопления, водоснабжения | 3 600 руб/тчк. |
Замена стояка отопления, водоснабжения | 3 900 руб/тчк. |
Перенос стояка отопления, водоснабжения | 1 000 руб/п.м. |
Монтаж трубы отопления в стене (стояк) | 5 200 руб/шт. |
Фотографии работ по ремонту квартир
Ремонт квартиры на Мичуринском проспекте
Ремонт квартиры на Нахимовском проспекте
Ремонт квартиры, м.Ботанический сад
Ремонт квартиры на ул.Лесная, д.10
Ремонт квартиры в ЖК Гусарская баллада
Что входит в перечень работ при грамотном ремонте однокомнатной квартиры:
- Замена входной двери.
- Демонтаж оконных и дверных блоков – обычный или щадящий.
- Изменение размеров дверных и оконных проёмов, устройство новых.
- Удаление старой отделки:
- побелки и краски с потолков, стен – смывка, механические способы;
- гипсовых выравнивающих покрытий;
- цементной штукатурки;
- стяжек из бетона, раствора ЦПС;
- керамической облицовки со слоем плиточного клея;
- ПВХ-панелей;
- каркасных выравнивающих покрытий;
- обоев;
- линолеума;
- дощатых полов;
- напольной облицовки из паркета, инженерной доски, ламината – в том числе, щадящая.
- Потолочные работы:
Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры 30-35 м2
- капитальное устранение трещин в плитах, монолитных перекрытиях – по итогам анализа причин образования;
- заделка межплитных швов, в том числе, с устройством рустов;
- ремонт участков с оголившейся арматурой;
- устройство гидроизоляции составом проникающего действия;
- обмазочная гидрозащита потолка;
- выравнивающее оштукатуривание цементными смесями;
- грунтование;
- шпатлевание;
- монтаж из деревянных брусков или металлического профиля каркаса/обрешётки для подвесных потолков;
- устройство подвесных ГКЛ-потолков каркасным способом;
- облицовка пластиковыми панелями по обрешётке;
- тепло- и звукоизоляция из минераловатных материалов по каркасу/обрешётке;
- бескаркасная звуко- и теплозащита из пенопласта креплением на «грибки»;
- монтаж натяжных потолков – из ПВХ-плёнки и «тканевых»;
- оклейка плиткой из пенополистирола;
- монтаж потолков типа «Армстронг»;
- облицовка кафелем;
- побелка известковым или меловым раствором;
- покраска водоэмульсионным ЛКМ;
- поклейка потолочных обоев;
- монтаж гипсовой лепнины;
- установка и обустройство галтелей.
- Работы по стенам:
- точечный ремонт штукатурки;
- выравнивающее оштукатуривание под укладку плитки — без затирания;
- сплошная штукатурка с затиркой;
- грунтование;
- шпатлевание – с последующей шлифовкой или без неё;
- гидроизоляция составом проникающего действия;
- сооружение каркасов под выравнивающие ГКЛ-покрытия;
- тепло- и шумозащита из минераловатных изолянтов по каркасу;
- теплоизоляция из пенополистирола бескаркасным монтажом на «грибки»;
- устройство обрешётки под обшивку ПВХ-панелями;
- облицовка из ПВХ-панелей;
- декоративное фактурное оштукатуривание;
- «венецианская» штукатурка;
- монтаж гипсовой лепнины;
- покраска;
- поклейка обоев всех видов, в том числе, фотохолстов и линкруста;
- отделка «жидкими обоями»;
- шовная укладка керамической плитки;
- бесшовная отделка керамикой;
- устройство панно из плитки, в том числе, «фартуков» на кухне;
- облицовка керлитом (сверхтонкий керамогранит большого формата);
- укладка мозаичных матриц;
- художественная мозаика;
- отделка гипсовой плиткой;
- устройство 3D-покрытий (гипс, пластик, алюминий, акриловые);
- монтаж настенного ламината;
- отделка «вагонкой»;
- оформление декоративной доской;
- монтаж панелей из дерева, МДФ;
- облицовка шпонированной инженерной доской.
- Ремонт полов.
- заделка межплитных швов;
- ремонт участков с оголившейся арматурой;
- черновое выравнивание бетонного основания – заполнение выбоин строительным раствором, удаление возвышений;
- гидроизоляция несущего основания — проникающего действия, обмазочная или из листовых материалов;
- повышение уровня подсыпкой (нерудные материалы, керамзит);
- устройство подбетонки по подсыпке;
- гидрозащита поверх подбетонки;
- утепление твёрдым изолянтом (ППС повышенной плотности, пеноплэкс) по подбетонке;
- гидроизоляция из листового материала поверх утеплителя;
- устройство несущей стяжки (армированной или без арматурной сетки);
- чистовое выравнивание «наливными полами»;
- точечный ремонт дощатых полов на лагах – ? закрепление или замена отдельных элементов;
- капитальный ремонт дощатого пола – демонтаж/монтаж с заменой дефектных составляющих;
- обработка деревянных элементов – пропитка антисептиком, антипиреном, фунгицидом, нанесение гидрофобных покрытий (олифа, нитролак, мастики);
- утепление чернового пола между лагами – засыпкой керамзита, укладкой пенопласта, напылением пенополиуретана;
- монтаж ДСП, ОСП, многослойной фанеры;
- покраска деревянного настила;
- укладка ламината с настилкой подложки;
- настилка ПВХ-плитки;
- облицовка паркетом;
- настилка линолеума;
- обустройство ковролином;
- укладка керамической плитки;
- отделка брекчией (мрамор, гранит, битая плитка);
- облицовка мозаичными матрицами;
- декорирование художественной мозаикой.
- Обустройство балкона/лоджии:
- ремонт балконной плиты – реставрационный, капитальный;
- восстановление или замена металлического ограждения, в том числе, с выносом наружу по подоконнику;
- сооружение парапета по имеющемуся металлическому ограждению;
- возведение парапетной конструкции из камня (кирпич, блоки);
- обустройство парапета снаружи – утепление, гидроизоляция, отделка;
- обустройство парапетного ограждения изнутри – гидро- и теплозащита, облицовка;
- утепление балкона — монтаж рамы остекления;
- установка козырька по раме (по предпоследний этаж включительно);
- замена балконного оконного переплёта;
- монтаж козырькового навеса над балконом последнего этажа;
- герметизация стыков балконной плиты со стеной;
- утепление балконного пола изнутри;
- гидро- и теплоизоляция потолка;
- объединение утеплённого балкона/лоджии со смежным помещением.
- Электромонтажные работы:
- ревизия электропроводки с ремонтом дефектных участков;
- монтаж новой системы внутреннего электроснабжения;
- сооружение индивидуального контура заземления;
- устройство электрических «тёплых полов»;
- монтаж плёночных систем обогрева;
- установка кондиционеров;
- монтаж электроприборов настенного и потолочного размещения – обогреватели, люстры, светильники, вентиляторы, полотенцесушители, датчики;
- установка систем видеонаблюдения.
- Сантехнические работы:
- ревизия систем холодного и горячего водоснабжения с ремонтом по её результатам;
- монтаж водопровода и СГВ «с нуля» и подключение к магистралям;
- ремонт канализации – замена дефектных участков новыми трубами;
- монтаж новой канализационной системы с подключением к стояку;
- установка сантехнических приборов и фурнитуры с подключением к магистралям – душевые кабины всех классов, ванны, джакузи, унитазы и биде любой конструкции, раковины, мойки, смесители, краны, фильтрующие устройства, вентили, гидрозатворы, предохранительные клапаны, радиаторы отопления, водонагреватели, счётчики;
- монтаж водяных «тёплых полов».
Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры 38-40 м2
Заключение
Данный перечень работ – далеко не полный список операций по ремонту квартиру, и каждый пункт подразумевает нюансы, обусловленные конкретным объектом. Претендуя на высокий конечный результат, привлекать к исполнению ремонтных работ в таком объёме нужно однозначно профессионалов.