Поиск по сайту:

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Цены на ремонт квартир

Ремонт стен
Снятие обоев от 70 руб/м2
Грунтовка стен от 50 руб/м2
Шпатлевка стен под обои от 150 руб/м2
Шпатлевка стен под покраску от 190 руб/м2
Оклеивание бумажными обоями от 200 руб/м2
Поклейка флизелиновых обоев от 150 руб/м2
Оклеивание виниловыми обоями без подбора рисунка от 200 руб/м2
Оклеивание виниловыми обоями с подбором рисунка от 220 руб/м2
Поклейка виниловых обоев от 150 руб/м2
Поклейка с подбором рисунка от 200 руб/м2
Поклейка обоев под покраску от 120 руб/м2
Покраска стен валиком в 2 слоя от 150 руб/м2
Устройство плинтусов от 110 руб/м2
Снос бетонных стен (толщиной 8-14см) от 2 250 руб/м2
Кирпичная кладка в 1 кирпич от 680 руб/м2
Штробление стен под электрику до 20мм в кирпиче от 150 руб/п.м.
Шпатлевка откосов до 60 см от 300 руб/п.м.
Штукатурка стен от 290 руб/м2
Штукатурка цементным раствором бетонных стен до 3 см от 480 руб/м2
Нанесение «Венецианской» штукатурки от 1 400 руб/м2
Обшивка стеновыми пластиковыми панелями от 470 руб/м2
Обшивка стен сайдингом от 400 руб/м2
Облицовка керамической стандартной плиткой от 690 руб/м2
Монтаж вентиляционной решетки от 230 руб/шт.


Ремонт пола

Демонтаж паркетного пола 100 руб/м2
Укладка ламината, от 240 руб/м2
Укладка линолеума, от 190 руб/м2
Укладка паркетной доски 470 руб/м2
Снятие бетонной стяжки до 3см 170 руб/м2
Устройство пола песчано-цементной смесью от 3 до 6см 480 руб/м2
Устройство наливного пола по маякам 480 руб/м2
Кладка стандартной напольной керамической плитки 680 руб/м2
Проварка швов в коммерческом линолеуме 80 руб/п.м.
Настил ковролина 170 руб/м2
Настил обычного оргалита 180 руб/м2
Укладка пола из половой доски по лагам 480 руб/м2
Укладка пола из массива 920 руб/м2
Шпатлевка штучного паркета 180 руб/м2
Шлифовка, циклевка штучного паркета 180 руб/м2
Лакировка штучного паркета в 3 слоя 210 руб/м2
Реставрация деревянных полов (шлифовка, покраска, лакировка) 550 руб/шт.
Реставрация, циклевка, шпатлевка, шлифовка, лакировка паркета 600 руб/м2
Устройство покрытия для теплого пола 750 руб/м2


Отделка потолка

Очистка потолка от старых обоев 65 руб/м2
Очистка потолка от старой шпатлевки, грунта 130 руб/м2
Размывка, очистка потолка от извести, в\д краски 140 руб/м2
Демонтаж потолков подвесных из ГКЛ и реечных 150 руб/м2
Демонтаж потолков Армстронг 160 руб/м2
Грунтовка потолка после каждого цикла работ 30 руб/м2
Обработка потолков Бетоноконтактом 60 руб/м2
Шпатлевка, выравнивание (до 3 мм) потолка 360 руб/м2
Покраска потолка в\д краской 180 руб/м2
Покраска потолка валиком в 2 слоя 260 руб/м2
Штукатурка потолка от 350 руб/м2
Штукатурка потолка с малярной сеткой без маяков 600 руб/м2
Устройство подвесного потолка реечного 480 руб/м2
Устройство подвесного потолка «Армстронг» 300 руб/м2
Устройство подвесного потолка из ГКЛ в одной плоскости, 1 слой 560 руб/м2
Устройство подвесного потолка из ГКЛ в одной плоскости, 2 слоя 680 руб/м2
Устройство лепнины из твердого полиуретана по периметру 420 руб/п.м.
Устройство потолочных плинтусов (галтелей) деревянных 150 руб/п.м.
Устройство галтелей пенопластовых 100 руб/п.м.


Установка окон

Демонтаж старого окна с подоконником 900 руб/шт.
Демонтаж, замена фурнитуры 75 руб/шт.
Демонтаж, замена стекол 100 руб/м2
Замена штакетника, нащельников 120 руб/п.м.
Шпатлевка откосов до 30 см 280 руб/п.м.
Штукатурка откосов оконных до 30 см 450 руб/п.м.
Установка нового стандартного оконного блока 1 900 руб/шт.
Установка нового подоконника 900 руб/шт.
Установка жалюзей 100 руб/шт.
Установка карнизов 600 руб/п.м.


Установка дверей

Демонтаж деревянного, пластикового дверного блока 250 руб/шт.
Демонтаж металлического дверного блока 2 300 руб/шт.
Демонтаж наличников 75 руб/п.м.
Шпатлевка двери со шлифовкой под покраску 340 руб/м2
Усиление проема входной двери швеллерное 2 000 руб/п.м.
Установка новой межкомнатной одностворчатой двери 2 600 руб/шт.
Установка новой межкомнатной двустворчатой двери 4 550 руб/шт.
Установка межкомнатной раздвижной двери 3 000 руб/шт.
Установка входной металлической двери 3 900 руб/шт.
Установка двери типа гармошка 2 300 руб/шт.
Врезка и установка замка в новую дверь 600 руб/шт.
Установка со стандартной подгонкой замка, замена 450 руб/шт.
Врезка обычного глазка в деревянную дверь 350 руб/шт.


Электромонтажные работы

Демонтаж электропроводки 30 руб/п.м.
Демонтаж розеток, выключателей 40 руб/шт.
Демонтаж светильника 60 руб/шт.
Демонтаж электр. автомата 50 руб/шт.
Демонтаж кондиционера 250 руб/шт.
Демонтаж электрощита 500 руб/шт.
Сверление в пенобетоне, ГКЛ до d 64мм 200 руб/шт.
Установка розетки (эл, TV, тф) или выключателя 320 руб/шт.
Монтаж индивидуального электрощита 1 500 руб/шт.
Монтаж слаботочного щита 1 300 руб/шт.
Монтаж, замена автоматов 450 руб/шт.
Монтаж УЗО, АЗ 500 руб/шт.
Монтаж счетчика 700 руб/шт.
Монтаж SWICH 420 руб/шт.
Установка патронов с лампой 60 руб/шт.
Установка светильников точечных 350 руб/шт.
Установка трансформатора 12в 250 руб/шт.
Установка потолочных светильников, плафонов 500 руб/шт.
Установка потолочных люстр 550 руб/шт.
Установка гофры вентиляции 100 руб/п.м.


Сантехнические работы

Демонтаж старой плитки со стен 80 руб/кв м.
Демонтаж старой плитки с пола 85 руб/кв м.
Демонтаж гидроизоляции, гудронового покрытия 100 руб/кв м.
Демонтаж кранов, вентилей 70 руб/шт.
Демонтаж смесителя 150 руб/шт.
Демонтаж раковины 250 руб/шт.
Демонтаж мойки 300 руб/шт.
Демонтаж унитаза, биде 300 руб/шт.
Демонтаж полотенцесушителя 350 руб/шт.
Демонтаж ванны 700 руб/шт.
Демонтаж душевой кабины 800 руб/шт.
Демонтаж джакузи 1 500 руб/шт.
Демонтаж радиатора отопления 600 руб/шт.
Демонтаж сантехнического шкафа 600 руб/шт.
Демонтаж стен и потолка сантехкабины 3 600 руб/шт.
Демонтаж армированного пола (поддона) 800 руб/кв м.
Демонтаж стояков 300 руб/тчк.
Демонтаж разводок, труб 300 руб/п.м.
Удаление краски с радиатора и стояков отопления 540 руб/шт.
Штробление стен под трубопровод — * гипсолит, ПБ до 30 мм 120 руб/п.м.
Разводка, монтаж, прокладка ХВС и ГВС 1 350 руб/тчк.
Разводка, монтаж, прокладка канализации 1 250 руб/тчк.
Монтаж сантехлюка (металл, пластик) 350 руб/шт.
Монтаж сантехлюка (невидимка) 900 руб/шт.
Монтаж сантехнического шкафа 2 000 руб/шт.
Установка и подключение стиральной машины 1 500 руб/шт.
Установка и подключение посудомоечной машины 1 500 руб/шт.
Установка ванны металлической 3 000 руб/шт.
Установка ванны пластик, чугун 3 500 руб/шт.
Монтаж экрана (пластик, металл) для ванны 750 руб/шт.
Монтаж экрана (кирпич, блок) для ванны 1 500 руб/шт.
Изготовление подиума под ванну 1 350 руб/шт.
Изготовление подиума под душевую кабину 850 руб/шт.
Установка ванны с гидромассажем 6 500 руб/шт.
Установка душевой кабины 5 500 руб/шт.
Установка унитаза, биде 2 000 руб/шт.
Установка инсталляции 1 500 руб/м2
Установка мойдодыра 2 500 руб/шт.
Установка раковины, тюльпана 1 500 руб/шт.
Установка мойки на кухне 2 000 руб/шт.
Установка полотенцесушителя 2 700 руб/шт.
Перенос полотенцесушителя 3 000 руб/шт.
Установка с подключением водонагревателя 2 500 руб/шт.
Монтаж стояка отопления, водоснабжения 3 600 руб/тчк.
Замена стояка отопления, водоснабжения 3 900 руб/тчк.
Перенос стояка отопления, водоснабжения 1 000 руб/п.м.
Монтаж трубы отопления в стене (стояк) 5 200 руб/шт.


Фотографии работ по ремонту квартир

Ремонт квартиры на Мичуринском проспекте

 

Ремонт квартиры на Нахимовском проспекте

Ремонт квартиры, м.Ботанический сад

Ремонт квартиры на ул.Лесная, д.10

Ремонт квартиры в ЖК Гусарская баллада

У ремонта квартиры «под ключ» есть два характеризующих признака. Первый заключается в том, что по завершении работ жильё полностью готово к заселению – был спроектирован, укомплектован материалами и выполнен индивидуальный комплекс операций, необходимых для приведения данного объекта в готовность к эксплуатации. Второй признак – система «одного окна», предоставляющая клиенту возможность заказать ремонт у одного подрядчика. Такая форма оказания услуг избавляет заказчика от поиска исполнителей для каждого этапа работ и исключает споры при определении ответственного за некачественный результат.

Ремонт «под ключ» выгоден и подрядчикам – объёмный перечень необходимых работ обеспечивает им, как правило, достойную прибыль. Поэтому для привлечения заказчиков ремонтные компании предоставляют обратившимся бонусы в виде бесплатного выполнения некоторых операций, не говоря уже о гарантиях профессионального подхода к производству работ.

Ремонт «под ключ» не следует путать с «комплексным» ремонтом. Первая услуга может быть оказана как в объёме всей квартиры, так и в одной из комнат – остальная площадь возможна для проживания. Второй подход подразумевает ремонт всех помещений объекта – часто одновременный, а потому требует полного освобождения жилья.

Почему ремонт жилья лучше делать силами профессиональных подрядчиков? Убедительный аргумент в пользу такого подхода — внушительный перечень ремонтно-строительных работ, выполняемых строительными фирмами при ремонте 1-комнатных квартир «под ключ»:

  1. Монтаж или замена входной двери – дверного блока в сборе или только полотна.
    1. Установка замков всех видов, в том числе, под «умный» ключ и с управлением через интернет.
  2. Демонтаж — обычный или щадящий:
    1. внутренних стен – блочных, кирпичных, деревянных, каркасных;
    2. дверных и оконных блоков;
    3. систем водоснабжения (горячего и холодного), канализации, водяного отопления;
    4. сантехприборов.
  3. Удаление имеющейся отделки (обычное или щадящее):
    1. ЛКМ, побелки;
    2. шпаклёвки, штукатурки, стяжки;
    3. покрытий из гипсокартона – каркасных и бескаркасных;
    4. дощатых полов;
    5. финишной облицовки — кафеля, паркета, ламината, ПВХ-панелей, виниловой плитки, линолеума, обоев и пр.
  4. Возведение внутренних стен/перегородок – блочных, кирпичных, каркасных.
  5. Изменение существующих и устройство новых дверных/оконных проёмов.
  6. Установка дверных и оконных блоков – деревянных, металлических, металлопластиковых.
  7. Электромонтажные работы (в соответствии с требованиями ПУЭ):
    1. ревизия систем электроснабжения с ремонтом по её результатам;
    2. монтаж новой электропроводки (при необходимости – устройство индивидуального контура заземления);
    3. установка плёночных систем инфракрасного обогрева;
    4. монтаж кондиционеров (наружные и внутренние блоки), ИК-обогревателей, люстр, светильников, вентиляторов, полотенцесушителей, датчиков;
    5. установка систем видеонаблюдения.
  8. Сантехнические операции:
    1. техническая экспертиза систем холодного и горячего водоснабжения водопровода с ремонтом по её итогам;
    2. монтаж «с нуля» водопровода и СГВ, подключение, опрессовка;
    3. ремонт имеющейся системы канализации или монтаж новой с подключением к стояку;
    4. установка сантехники с подключением к магистралям – ванны, джакузи, душ-кабины, унитазы и биде всех конструкций, раковины, мойки, смесители/краны,
    5. фильтры, радиаторы водяного отопления, водонагреватели, счётчики.
  9. Ремонт потолков:
    1. заделка трещин в плитных и монолитных ж/б-перекрытиях – с учётом причин образования;
    2. обустройство межплитных стыков, в том числе, с удалением/выполнением рустов;
    3. восстановление дефектных участков – выбоины, отслоения, оголившаяся арматура;
    4. гидроизоляция по несущему основанию – обмазочная или проникающего действия;
    5. штукатурка цементными/гипсовыми смесями – выравнивающая, декоративная;
    6. грунтовка;
    7. шпатлевание цементными/гипсовыми составами – финишное выравнивающее со шлифовкой, декоративное (фактурное);
    8. устройство одно- и многоярусных подвесных потолков из гипсокартона каркасным способом (деревянные бруски, cd- и ud-профиль) – стандартных или с выполнением тепло- звукоизоляции;
    9. устройство тепло- шумозащитного покрытия из пенопласта на «грибках»;
    10. отделка ПВХ-панелями по обрешётке из деревянного бруска;
    11. монтаж натяжных ПВХ-потолков – плёночных и «под ткань»;
    12. облицовка декоративной пенопластовой (ППС) плиткой – финишного оформления и под покраску;
    13. монтаж потолочных конструкций «Армстронг»;
    14. отделка керамической плиткой, мозаичными чипами;
    15. покраска/побелка – водоэмульсионные ЛКМ, известковый/меловой растворы;
    16. оклейка потолочными обоями;
    17. установка гипсовой лепнины;
    18. монтаж/обустройство потолочных плинтусов.
  10. Работы по стенам:
    1. ремонт штукатурки – по всей площади или точечный;
    2. черновое (без затирки) оштукатуривание под отделку плиткой;
    3. штукатурка стандартная;
    4. декоративное оштукатуривание с широким выбором фактур;
    5. выполнение «венецианской» штукатурки;
    6. устройство гидроизоляции составом проникающего действия;
    7. шпаклевание – со шлифовкой (под покраску или обои) или без неё (под гипсовую плитку);
    8. выравнивание гипсокартоном – каркасным способом или укладкой ГКЛ на раствор;
    9. устройство тепло- звукоизоляции из минваты, пеноплена или пенопласта укладкой по каркасу;
    10. выполнение теплозащиты монтажом пенополистирола на «грибки»;
    11. подшивка пластиковыми панелями по обрешётке из деревянных брусков;
    12. укладка гипсовой плитки, монтаж лепнины;
    13. облицовка натуральным камнем/керамикой (шовная, бесшовная), мозаичными чипами, выкладка панно и кухонных «фартуков»;
    14. художественное оформление мозаикой;
    15. отделка сверхтонким (3-5 мм) керамогранитом – керлитом;
    16. облицовка ламинатом настенного использования;
    17. монтаж декоративной доски, «вагонки», панелей из натуральной древесины и МДФ;
    18. поклейка обойных холстов, в том числе, фотообоев, линкруста;
    19. отделка «жидкими» обоями;
    20. покраска ЛКМ всех видов, в том числе, с использованием трафаретов;
    21. выполнение 3D-покрытий (гипс, ПВХ, металл, акрил).
  11. Обустройство полов:
    1. заделка стыков плит между собой и со стенами;
    2. ремонт дефектных участков несущих ж/б-перекрытий – трещин, выбоин, оголившейся арматуры;
    3. заглаживание чернового бетонного пола затиркой строительными смесями;
    4. гидроизоляция несущих ж/б-перекрытий — обмазочная, проникающего типа, рулонными материалами;
    5. бескаркасное утепление чернового бетонного пола – пенопластом повышенной плотности, пеноплэксом;
    6. ремонт напольных покрытий на лагах – укрепление, выравнивание со шлифовкой, комплексная обработка защитными составами, покраска, лакировка;
    7. теплоизоляция ж/б-перекрытий минеральной ватой – по лаговой конструкции;
    8. устройство гидрозащиты из рулонных материалов поверх твёрдого теплоизолянта;
    9. сооружение несущей стяжки – «мокрым» или полусухим способом, армированной или без арматуры;
    10. монтаж нагревательных контуров электрических «тёплых» полов;
    11. нивелирование стяжки «наливными» смесями;
    12. выравнивание несущих перекрытий листовыми материалами – каркасным способом, без каркаса;
    13. отделка натуральным камнем, кафелем, мозаичными чипами, брекчией;
    14. выкладка мозаичных панно;
    15. устройство 3D-покрытий;
    16. настилка ламината, в том числе винилового — замковой и клеевой укладки;
    17. облицовка пластиковой плиткой — по обрешётке с утеплением или на клей;
    18. настилка паркета и инженерной доски;
    19. укладка линолеума, ковролина;
    20. установка плинтусов.
  12. Лоджии и балконы:
    1. ремонт перекрытий/балконных плит с герметизацией стыков со стенами;
    2. восстановление имеющегося металлического ограждения или изготовление и монтаж нового;
    3. переделка решётчатого ограждения в парапетное – укрепление, двусторонняя обшивка с утеплением;
    4. сооружение каменного парапета из кирпича/блоков (опционально — с гидро- и теплоизоляцией снаружи/изнутри);
    5. монтаж оконных переплётов с установкой дождевых отливов (козырьков), остекление;
    6. изготовление и установка консольного навеса над балконом последнего этажа;
    7. утепление несущего пола изнутри с устройством стяжки (стандартной или с железнением);
    8. тепло- и гидроизоляция потолка;
    9. объединение лоджии/балкона со смежной комнатой.

Заключение

Перечисленные виды работ обозначены кратко, но большинство из них состоит из нескольких операций. Ремонт в таком технологическом объёме силами нескольких подрядчиков, как правило, сопровождается рядом проблем – разное качество исполнения этапов, сложности в определении причин огрехов и др. Услуга «под ключ» не только избавляет заказчика от многих забот, но и снижает расходы – подрядчик один, и возможные недоработки будут устранены за его счёт.

 

Читайте также
Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время