Ремонт однокомнатной квартиры недорого в Москве и области

Малогабаритность жилья сегодня уже не ассоциируется с примитивной отделкой «по минимуму» вроде однотонного линолеума по стяжке и побелки всего остального известковыми растворами разных цветов. Во-первых, однокомнатные квартиры современных новостроек просторнее большинства своих видавших виды «аналогов», а во-вторых – сегодняшний ассортимент стройматериалов позволяет даже при скромном бюджете достойно отделать жильё любой площади.

Как показывает практика, ремонт в квартирах делают приблизительно раз в 10-15 лет — имеется в виду комплекс работ по восстановлению/оптимизации состояния жилплощади на момент окончания обустройства «с нуля». Интерьер малогабаритного жилья эксплуатируется интенсивнее, поэтому 1-комнатные квартиры ремонтируют чаще – через 8-10 лет. Обиходное определение «дешёвый ремонт» — понятие относительное, поскольку суммарные затраты редко ограничиваются несколькими десятками тысяч. Однако использование материалов премиум-класса обойдётся в разы дороже, а применение облицовки с невостребованными достоинствами – вообще деньги на ветер. Вариантов «бюджетного» дизайна однокомнатных квартир множество, но каждое решение – это совокупный результат выполнения определённого набора работ. Рассмотрим популярные способы отделки, рассчитанные на ограниченный бюджет.

Цены на ремонт квартир

Фотографии работ по ремонту квартир

Ремонт квартиры на Мичуринском проспекте

Ремонт квартиры на Нахимовском проспекте

Ремонт квартиры, м.Ботанический сад

Ремонт квартиры на ул.Лесная, д.10

Ремонт квартиры в ЖК Гусарская баллада

На чём нельзя экономить

Ограниченность бюджета – фактор для ремонта негативный, но при грамотном распределении расходов достойный результат достижим. Речь идёт не об имитации интерьеров премиум-класса, а об эстетичном и практичном обустройстве за приемлемые деньги, которое в течение долгого времени будет нуждаться лишь в освежении или косметическом ремонте.

В комплексе ремонтных работ по той или иной технологии есть операции, выполнение которых кажется не обязательным или «на всякий случай», и возникает соблазн сэкономить на отказе от них или использовании самых дешёвых материалов.

Чем не следует пренебрегать:

1. Герметизирующая заделка швов сборных ж/б-перекрытий – стыков плит между собой и со стенами.
   Исполнение операции исключит или минимизирует последствия от протечек у соседей сверху, в своём санузле или кухне. Невыполнение будет «молчать» до аварийной ситуации, а при форс-мажоре выльется в серьёзные расходы на устранение последствий.
2. Гидроизоляция пола и потолка, а в ванной и санузле также стен.
   Аргументы предыдущего пункта, плюс влага воздуха, брызги — со временем они просочатся в стены и проявятся в смежных помещениях.
3. Грунтование.
   Невыполнение грунтовки – это низкая адгезия к основаниям (выравнивающих смесей, ЛКМ, плитки), повышенный расход краски, отказ от повышения прочности и плотности верхнего слоя.
4. Защитная обработка материалов из древесины.
   Включает в себя пропитку/покрытие антисептиком, антипиреном и гидрофобом. В сухом помещении можно отказаться от влагозащитной обработки, антипирены для малых объёмов древесины тоже не актуальны, а вот древоточцы испортят конструкцию/покрытие за 2-3 года, и гарантированно избавиться от них – это только уничтожать всё повреждённое деревянное. Выход – предварительная пропитка «Антижуком» или аналогом.
5. Надёжность сантехники и запорно-распределительной арматуры.
   При покупке унитазов, смесителей, кранов, вентилей, фильтров и т.д. можно экономить лишь на дизайне. Соблазн обойтись «первое время» дешёвым оборудованием сомнительного происхождения чреват как минимум частым его ремонтом.
6. Качество ЛКМ.
   Дешёвые краски могут иметь хорошую адгезию и образовывать прочное покрытие. Но они обычно не укрывисты и требуют нанесения большего числа слоёв, а это дополнительные потребности в ЛКМ, работе и времени на высыхание.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры под сдачу в аренду

Обустройство потолков

Помня про «недорого», исключим следующие варианты потолочной отделки:

• конструкции «Армстронг»;
• натяжные ПВХ-холсты «под ткань» (разве что в маленькой прихожей);
• облицовка металлизированной и металлической плиткой, сплошная укладка зеркальной плитки;
• многоярусные подвесные ГКЛ-покрытия;
• реечные потолки из алюминия и нержавейки;
• художественная мозаика.

Затраты на перечисленные виды отделки останутся высокими, даже если будет предложено купить/уложить эти материалы со скидкой.

Способы ремонта потолка при ограниченном бюджете:

Общие для любой отделки операции:

• грунтование и заделка швов, трещин;
• гидроизоляция составом проникающего действия.

Варианты оформления с малыми затратами:

Бюджетные технологии отделки стен

В кухне и санузле обязательно выполняется настенная гидроизоляция.

1. Выполнение декоративных покрытий из штукатурки, шпаклёвки.
2. Поклейка рельефных обоев (бумажный дуплекс, виниловые) по предварительно выровненному основанию (строительными смесями, каркасной обшивкой ГКЛ).
3. Покраска водоэмульсионкой по той же подготовке.
4. Отделка ПВХ-панелями по обрешётке (опционально с утеплением).
5. Оформление гипсовой плиткой – финишного исполнения или «под покраску».
6. В кухне и санузле облицовка керамикой «бикоттура», «монокоттуры» после базового выравнивания штукатуркой (без затирки).

Экономные варианты ремонта пола

Как уже было сказано, во всех комнатах необходимо выполнить гидроизоляцию несущих оснований. Если бюджет позволяет, нужно сделать и утепление пенопластом повышенной плотности.

1. Укладка ламината соответствующего класса (несоблюдение в сторону дешевизны повлечёт преждевременный износ и непредвиденные расходы на замену).
2. Настилка линолеума.
3. Монтаж покрытий из ДСП, ОСП, многослойной фанеры с последующей покраской или облицовкой виниловой плиткой.
4. В кухне, санузле укладка «монокоттуры» — напольной керамики одинарного обжига, или «брекчии» из битой плитки.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Дверные и оконные блоки

При достойном качестве это достаточно дорогие изделия, особенно входные двери. Но не следует забывать, что надёжность входного дверного блока – это важный фактор обеспечения безопасности жилья. А внутренние двери и окна должны прослужить, как минимум, лет 15, потому что их замена повлечёт за собой целый ряд операций, и их нужно приурочить к выполнению очередного ремонта, чтобы не портить раньше времени ещё приличную отделку. Таким образом, окна и двери для недорогого ремонта не должны быть нижнего ценового сегмента.

Заключение

Спроектировать недорогой ремонт однокомнатной квартиры помогут профессиональные консультанты ремонтно-строительных фирм. Как правило, вам предложат там на выбор свои материалы различных ценовых диапазонов или порекомендуют надёжных поставщиков. Заниматься комплектацией самому сложно, особенно если заказчик далёк от строительства, а полагаться на советы мастеров-самоучек рискованно – нередко они основаны на индивидуальном узком видении ситуации. Прибыль фирм-подрядчиков в основном складывается не за счёт устройства интерьеров премиум-класса, а из выполнения среднебюджетных и недорогих ремонтов, поэтому они не обойдут вниманием никакого заказчика.