Поиск по сайту:

Ремонт однокомнатной квартиры недорого в Москве и области

Малогабаритность жилья сегодня уже не ассоциируется с примитивной отделкой «по минимуму» вроде однотонного линолеума по стяжке и побелки всего остального известковыми растворами разных цветов. Во-первых, однокомнатные квартиры современных новостроек просторнее большинства своих видавших виды «аналогов», а во-вторых – сегодняшний ассортимент стройматериалов позволяет даже при скромном бюджете достойно отделать жильё любой площади.

Как показывает практика, ремонт в квартирах делают приблизительно раз в 10-15 лет — имеется в виду комплекс работ по восстановлению/оптимизации состояния жилплощади на момент окончания обустройства «с нуля». Интерьер малогабаритного жилья эксплуатируется интенсивнее, поэтому 1-комнатные квартиры ремонтируют чаще – через 8-10 лет. Обиходное определение «дешёвый ремонт» — понятие относительное, поскольку суммарные затраты редко ограничиваются несколькими десятками тысяч. Однако использование материалов премиум-класса обойдётся в разы дороже, а применение облицовки с невостребованными достоинствами – вообще деньги на ветер. Вариантов «бюджетного» дизайна однокомнатных квартир множество, но каждое решение – это совокупный результат выполнения определённого набора работ. Рассмотрим популярные способы отделки, рассчитанные на ограниченный бюджет.

Цены на ремонт квартир

Ремонт стен
Снятие обоев от 70 руб/м2
Грунтовка стен от 50 руб/м2
Шпатлевка стен под обои от 150 руб/м2
Шпатлевка стен под покраску от 190 руб/м2
Оклеивание бумажными обоями от 200 руб/м2
Поклейка флизелиновых обоев от 150 руб/м2
Оклеивание виниловыми обоями без подбора рисунка от 200 руб/м2
Оклеивание виниловыми обоями с подбором рисунка от 220 руб/м2
Поклейка виниловых обоев от 150 руб/м2
Поклейка с подбором рисунка от 200 руб/м2
Поклейка обоев под покраску от 120 руб/м2
Покраска стен валиком в 2 слоя от 150 руб/м2
Устройство плинтусов от 110 руб/м2
Снос бетонных стен (толщиной 8-14см) от 2 250 руб/м2
Кирпичная кладка в 1 кирпич от 680 руб/м2
Штробление стен под электрику до 20мм в кирпиче от 150 руб/п.м.
Шпатлевка откосов до 60 см от 300 руб/п.м.
Штукатурка стен от 290 руб/м2
Штукатурка цементным раствором бетонных стен до 3 см от 480 руб/м2
Нанесение «Венецианской» штукатурки от 1 400 руб/м2
Обшивка стеновыми пластиковыми панелями от 470 руб/м2
Обшивка стен сайдингом от 400 руб/м2
Облицовка керамической стандартной плиткой от 690 руб/м2
Монтаж вентиляционной решетки от 230 руб/шт.


Ремонт пола

Демонтаж паркетного пола 100 руб/м2
Укладка ламината, от 240 руб/м2
Укладка линолеума, от 190 руб/м2
Укладка паркетной доски 470 руб/м2
Снятие бетонной стяжки до 3см 170 руб/м2
Устройство пола песчано-цементной смесью от 3 до 6см 480 руб/м2
Устройство наливного пола по маякам 480 руб/м2
Кладка стандартной напольной керамической плитки 680 руб/м2
Проварка швов в коммерческом линолеуме 80 руб/п.м.
Настил ковролина 170 руб/м2
Настил обычного оргалита 180 руб/м2
Укладка пола из половой доски по лагам 480 руб/м2
Укладка пола из массива 920 руб/м2
Шпатлевка штучного паркета 180 руб/м2
Шлифовка, циклевка штучного паркета 180 руб/м2
Лакировка штучного паркета в 3 слоя 210 руб/м2
Реставрация деревянных полов (шлифовка, покраска, лакировка) 550 руб/шт.
Реставрация, циклевка, шпатлевка, шлифовка, лакировка паркета 600 руб/м2
Устройство покрытия для теплого пола 750 руб/м2


Отделка потолка

Очистка потолка от старых обоев 65 руб/м2
Очистка потолка от старой шпатлевки, грунта 130 руб/м2
Размывка, очистка потолка от извести, в\д краски 140 руб/м2
Демонтаж потолков подвесных из ГКЛ и реечных 150 руб/м2
Демонтаж потолков Армстронг 160 руб/м2
Грунтовка потолка после каждого цикла работ 30 руб/м2
Обработка потолков Бетоноконтактом 60 руб/м2
Шпатлевка, выравнивание (до 3 мм) потолка 360 руб/м2
Покраска потолка в\д краской 180 руб/м2
Покраска потолка валиком в 2 слоя 260 руб/м2
Штукатурка потолка от 350 руб/м2
Штукатурка потолка с малярной сеткой без маяков 600 руб/м2
Устройство подвесного потолка реечного 480 руб/м2
Устройство подвесного потолка «Армстронг» 300 руб/м2
Устройство подвесного потолка из ГКЛ в одной плоскости, 1 слой 560 руб/м2
Устройство подвесного потолка из ГКЛ в одной плоскости, 2 слоя 680 руб/м2
Устройство лепнины из твердого полиуретана по периметру 420 руб/п.м.
Устройство потолочных плинтусов (галтелей) деревянных 150 руб/п.м.
Устройство галтелей пенопластовых 100 руб/п.м.


Установка окон

Демонтаж старого окна с подоконником 900 руб/шт.
Демонтаж, замена фурнитуры 75 руб/шт.
Демонтаж, замена стекол 100 руб/м2
Замена штакетника, нащельников 120 руб/п.м.
Шпатлевка откосов до 30 см 280 руб/п.м.
Штукатурка откосов оконных до 30 см 450 руб/п.м.
Установка нового стандартного оконного блока 1 900 руб/шт.
Установка нового подоконника 900 руб/шт.
Установка жалюзей 100 руб/шт.
Установка карнизов 600 руб/п.м.


Установка дверей

Демонтаж деревянного, пластикового дверного блока 250 руб/шт.
Демонтаж металлического дверного блока 2 300 руб/шт.
Демонтаж наличников 75 руб/п.м.
Шпатлевка двери со шлифовкой под покраску 340 руб/м2
Усиление проема входной двери швеллерное 2 000 руб/п.м.
Установка новой межкомнатной одностворчатой двери 2 600 руб/шт.
Установка новой межкомнатной двустворчатой двери 4 550 руб/шт.
Установка межкомнатной раздвижной двери 3 000 руб/шт.
Установка входной металлической двери 3 900 руб/шт.
Установка двери типа гармошка 2 300 руб/шт.
Врезка и установка замка в новую дверь 600 руб/шт.
Установка со стандартной подгонкой замка, замена 450 руб/шт.
Врезка обычного глазка в деревянную дверь 350 руб/шт.


Электромонтажные работы

Демонтаж электропроводки 30 руб/п.м.
Демонтаж розеток, выключателей 40 руб/шт.
Демонтаж светильника 60 руб/шт.
Демонтаж электр. автомата 50 руб/шт.
Демонтаж кондиционера 250 руб/шт.
Демонтаж электрощита 500 руб/шт.
Сверление в пенобетоне, ГКЛ до d 64мм 200 руб/шт.
Установка розетки (эл, TV, тф) или выключателя 320 руб/шт.
Монтаж индивидуального электрощита 1 500 руб/шт.
Монтаж слаботочного щита 1 300 руб/шт.
Монтаж, замена автоматов 450 руб/шт.
Монтаж УЗО, АЗ 500 руб/шт.
Монтаж счетчика 700 руб/шт.
Монтаж SWICH 420 руб/шт.
Установка патронов с лампой 60 руб/шт.
Установка светильников точечных 350 руб/шт.
Установка трансформатора 12в 250 руб/шт.
Установка потолочных светильников, плафонов 500 руб/шт.
Установка потолочных люстр 550 руб/шт.
Установка гофры вентиляции 100 руб/п.м.


Сантехнические работы

Демонтаж старой плитки со стен 80 руб/кв м.
Демонтаж старой плитки с пола 85 руб/кв м.
Демонтаж гидроизоляции, гудронового покрытия 100 руб/кв м.
Демонтаж кранов, вентилей 70 руб/шт.
Демонтаж смесителя 150 руб/шт.
Демонтаж раковины 250 руб/шт.
Демонтаж мойки 300 руб/шт.
Демонтаж унитаза, биде 300 руб/шт.
Демонтаж полотенцесушителя 350 руб/шт.
Демонтаж ванны 700 руб/шт.
Демонтаж душевой кабины 800 руб/шт.
Демонтаж джакузи 1 500 руб/шт.
Демонтаж радиатора отопления 600 руб/шт.
Демонтаж сантехнического шкафа 600 руб/шт.
Демонтаж стен и потолка сантехкабины 3 600 руб/шт.
Демонтаж армированного пола (поддона) 800 руб/кв м.
Демонтаж стояков 300 руб/тчк.
Демонтаж разводок, труб 300 руб/п.м.
Удаление краски с радиатора и стояков отопления 540 руб/шт.
Штробление стен под трубопровод — * гипсолит, ПБ до 30 мм 120 руб/п.м.
Разводка, монтаж, прокладка ХВС и ГВС 1 350 руб/тчк.
Разводка, монтаж, прокладка канализации 1 250 руб/тчк.
Монтаж сантехлюка (металл, пластик) 350 руб/шт.
Монтаж сантехлюка (невидимка) 900 руб/шт.
Монтаж сантехнического шкафа 2 000 руб/шт.
Установка и подключение стиральной машины 1 500 руб/шт.
Установка и подключение посудомоечной машины 1 500 руб/шт.
Установка ванны металлической 3 000 руб/шт.
Установка ванны пластик, чугун 3 500 руб/шт.
Монтаж экрана (пластик, металл) для ванны 750 руб/шт.
Монтаж экрана (кирпич, блок) для ванны 1 500 руб/шт.
Изготовление подиума под ванну 1 350 руб/шт.
Изготовление подиума под душевую кабину 850 руб/шт.
Установка ванны с гидромассажем 6 500 руб/шт.
Установка душевой кабины 5 500 руб/шт.
Установка унитаза, биде 2 000 руб/шт.
Установка инсталляции 1 500 руб/м2
Установка мойдодыра 2 500 руб/шт.
Установка раковины, тюльпана 1 500 руб/шт.
Установка мойки на кухне 2 000 руб/шт.
Установка полотенцесушителя 2 700 руб/шт.
Перенос полотенцесушителя 3 000 руб/шт.
Установка с подключением водонагревателя 2 500 руб/шт.
Монтаж стояка отопления, водоснабжения 3 600 руб/тчк.
Замена стояка отопления, водоснабжения 3 900 руб/тчк.
Перенос стояка отопления, водоснабжения 1 000 руб/п.м.
Монтаж трубы отопления в стене (стояк) 5 200 руб/шт.


Фотографии работ по ремонту квартир

Ремонт квартиры на Мичуринском проспекте

Ремонт квартиры на Нахимовском проспекте

Ремонт квартиры, м.Ботанический сад

Ремонт квартиры на ул.Лесная, д.10

 

Ремонт квартиры в ЖК Гусарская баллада

 

На чём нельзя экономить

Ограниченность бюджета – фактор для ремонта негативный, но при грамотном распределении расходов достойный результат достижим. Речь идёт не об имитации интерьеров премиум-класса, а об эстетичном и практичном обустройстве за приемлемые деньги, которое в течение долгого времени будет нуждаться лишь в освежении или косметическом ремонте.

В комплексе ремонтных работ по той или иной технологии есть операции, выполнение которых кажется не обязательным или «на всякий случай», и возникает соблазн сэкономить на отказе от них или использовании самых дешёвых материалов.

Чем не следует пренебрегать:

  1. Герметизирующая заделка швов сборных ж/б-перекрытий – стыков плит между собой и со стенами.
    Исполнение операции исключит или минимизирует последствия от протечек у соседей сверху, в своём санузле или кухне. Невыполнение будет «молчать» до аварийной ситуации, а при форс-мажоре выльется в серьёзные расходы на устранение последствий.
  2. Гидроизоляция пола и потолка, а в ванной и санузле также стен.
    Аргументы предыдущего пункта, плюс влага воздуха, брызги — со временем они просочатся в стены и проявятся в смежных помещениях.
  3. Грунтование.
    Невыполнение грунтовки – это низкая адгезия к основаниям (выравнивающих смесей, ЛКМ, плитки), повышенный расход краски, отказ от повышения прочности и плотности верхнего слоя.
  4. Защитная обработка материалов из древесины.
    Включает в себя пропитку/покрытие антисептиком, антипиреном и гидрофобом. В сухом помещении можно отказаться от влагозащитной обработки, антипирены для малых объёмов древесины тоже не актуальны, а вот древоточцы испортят конструкцию/покрытие за 2-3 года, и гарантированно избавиться от них – это только уничтожать всё повреждённое деревянное. Выход – предварительная пропитка «Антижуком» или аналогом.
  5. Надёжность сантехники и запорно-распределительной арматуры.
    При покупке унитазов, смесителей, кранов, вентилей, фильтров и т.д. можно экономить лишь на дизайне. Соблазн обойтись «первое время» дешёвым оборудованием сомнительного происхождения чреват как минимум частым его ремонтом.
  6. Качество ЛКМ.
    Дешёвые краски могут иметь хорошую адгезию и образовывать прочное покрытие. Но они обычно не укрывисты и требуют нанесения большего числа слоёв, а это дополнительные потребности в ЛКМ, работе и времени на высыхание.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры под сдачу в аренду

Обустройство потолков

Помня про «недорого», исключим следующие варианты потолочной отделки:

  • конструкции «Армстронг»;
  • натяжные ПВХ-холсты «под ткань» (разве что в маленькой прихожей);
  • облицовка металлизированной и металлической плиткой, сплошная укладка зеркальной плитки;
  • многоярусные подвесные ГКЛ-покрытия;
  • реечные потолки из алюминия и нержавейки;
  • художественная мозаика.

Затраты на перечисленные виды отделки останутся высокими, даже если будет предложено купить/уложить эти материалы со скидкой.

Способы ремонта потолка при ограниченном бюджете:

Общие для любой отделки операции:

  • грунтование и заделка швов, трещин;
  • гидроизоляция составом проникающего действия.

Варианты оформления с малыми затратами:

  1. Фактурная покраска/побелка:
    1. выравнивание строительными смесями – оштукатуривание и шпатлевание без шлифовки;
    2. побелка или покраска валиком в 2 слоя.
  2. Поклейка потолочных фактурных обоев «винил на флизелине».
  3. Обшивка пластиковыми панелями по предварительно смонтированной обрешётке (опционально – с устройством тепло- шумоизоляции).
  4. Облицовка пенопластовой плиткой на клей после выравнивания строительными смесями.
  5. Монтаж плёночных натяжных потолков.

Бюджетные технологии отделки стен

В кухне и санузле обязательно выполняется настенная гидроизоляция.

  1. Выполнение декоративных покрытий из штукатурки, шпаклёвки.
  2. Поклейка рельефных обоев (бумажный дуплекс, виниловые) по предварительно выровненному основанию (строительными смесями, каркасной обшивкой ГКЛ).
  3. Покраска водоэмульсионкой по той же подготовке.
  4. Отделка ПВХ-панелями по обрешётке (опционально с утеплением).
  5. Оформление гипсовой плиткой – финишного исполнения или «под покраску».
  6. В кухне и санузле облицовка керамикой «бикоттура», «монокоттуры» после базового выравнивания штукатуркой (без затирки).

Экономные варианты ремонта пола

Как уже было сказано, во всех комнатах необходимо выполнить гидроизоляцию несущих оснований. Если бюджет позволяет, нужно сделать и утепление пенопластом повышенной плотности.

  1. Укладка ламината соответствующего класса (несоблюдение в сторону дешевизны повлечёт преждевременный износ и непредвиденные расходы на замену).
  2. Настилка линолеума.
  3. Монтаж покрытий из ДСП, ОСП, многослойной фанеры с последующей покраской или облицовкой виниловой плиткой.
  4. В кухне, санузле укладка «монокоттуры» — напольной керамики одинарного обжига, или «брекчии» из битой плитки.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Дверные и оконные блоки

При достойном качестве это достаточно дорогие изделия, особенно входные двери. Но не следует забывать, что надёжность входного дверного блока – это важный фактор обеспечения безопасности жилья. А внутренние двери и окна должны прослужить, как минимум, лет 15, потому что их замена повлечёт за собой целый ряд операций, и их нужно приурочить к выполнению очередного ремонта, чтобы не портить раньше времени ещё приличную отделку. Таким образом, окна и двери для недорогого ремонта не должны быть нижнего ценового сегмента.

Заключение

Спроектировать недорогой ремонт однокомнатной квартиры помогут профессиональные консультанты ремонтно-строительных фирм. Как правило, вам предложат там на выбор свои материалы различных ценовых диапазонов или порекомендуют надёжных поставщиков. Заниматься комплектацией самому сложно, особенно если заказчик далёк от строительства, а полагаться на советы мастеров-самоучек рискованно – нередко они основаны на индивидуальном узком видении ситуации. Прибыль фирм-подрядчиков в основном складывается не за счёт устройства интерьеров премиум-класса, а из выполнения среднебюджетных и недорогих ремонтов, поэтому они не обойдут вниманием никакого заказчика.

 

Читайте также
Косметический ремонт за праздники
Ремонт квартиры
Как сделать косметический ремонт за новогодние каникулы
Рассчитайте стоимость косметического ремонта! Планируете новогодние праздники? Подарки закуплены, меню к торжественному столу составлено, салфетки-скатерти с традиционным орнаментом ждут на ...
читать дальше
Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время